Enchères en ligne acquéreur
VNI – vous voulez acheter
Sur le principe de la VNI, merci de consulter l’onglet VNI vendeur.
Pour l’acquéreur, 3 étapes pour participer à une vente en immo-Interactif
1. La visite du bien
Lors de la visite du bien avec l’expert immobilier de l’Office du Mail, vous remplissez et signez avec le service de l'office notarial en charge de la vente une demande d'agrément ainsi que les conditions générales et particulières de la vente. Par cette signature, vous reconnaissez accepter les conditions du déroulement de la vente.
Cette demande d'agrément sera complétée de votre état civil, mais aussi de votre plan de financement (important pour le vendeur).
2. La validation de votre participation aux offres d'achat
Avant le début de la période de réception des offres, rendez-vous sur le site www.immobilier.notaires.fr et retrouver l'annonce qui vous intéresse via le module de recherche d'annonces immobilières.
Cliquez ensuite sur les liens «Participer à la vente » puis «S'inscrire », et complétez le formulaire dans son intégralité afin d'envoyer votre demande de participation électronique qui, une fois validée par le notaire, vous permettra d'émettre vos offres.
A réception du mail de confirmation, cliquez sur le lien présent dans le mail pour valider votre accès à votre compte et votre demande de participation.
3. Faites vos propositions en ligne
Attention, le critère du prix n’est pas le seul critère présenté au vendeur. Le plan de financement est également présenté.
Vous disposez de 24 heures pour saisir en ligne vos offres successives d'achat.
Sur la page d'accueil du site www.immobilier.notaires.fr, identifiez-vous en haut à droite de l'écran via MON COMPTE :
- Retournez sur l'annonce, cliquez sur « Participer à la vente » : la salle des ventes sur internet s'ouvre,
- Cliquez sur « Faire une offre »,
- Le 1er internaute participant a la possibilité de choisir une offre égale ou supérieure à la 1ère offre possible.
Les offres suivantes seront supérieures à cette 1ère proposition selon le pas des offres pré établi. Vous pourrez faire des offres par multiple des pas.
Exemple si le pas est à 1.500 € (X 2 soit 3.000 €, X 3 soit 4.500 etc...)
Les 5 dernières offres sont visibles tout en préservant l'identité des participants.
Toute offre réalisée dans les 4 dernières minutes repousse la fin de la période de réception des offres 4 minutes. La vente ne prendra fin que quand aucune nouvelle offre n'est intervenue au cours des 4 dernières minutes. Malgré ce dispositif, étant donné les risques de lenteur de connexion ou autres dysfonctionnements informatiques, il est fortement recommandé de ne pas attendre la dernière minute pour se connecter et porter ses offres en ligne sous peine de se voir évincer.
Si votre offre est retenue, vous serez contacté par l’expert immobilier de l’Office du Mail pour signer et bénéficierez dans ce cadre de toutes les garanties habituelles existantes en matière de vente immobilière.